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Caratteristiche
918 Immobili trovati

LOCALE MULTIFUNZIONALE A 50M DAL MARE


175.000,00 € IM-10764

Cesenatico - via mengoni angolo via caravaggio 21

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3D tour
Descrizione dell'immobile

LOCALE COMMERCIALE MULTIFUNZIONALE A 50M DAL MARE

-COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO

-SI VALUTANO PERMUTE

A due passi dal mare, proponiamo in esclusiva ufficio recentemente ristrutturato nel 2012

con varie possibilità di disposizioni e soluzioni.

Possibilità per bar e piccola ristorazione.

Durante il periodo estivo c'è possibilità di arredare l'esterno con n.6 ombrelloni da 4 x 4 m con capienza da circa 100 persone.

In esterno è possibile avere già a disposizione luce, acqua ed impianto audio.

Il tutto salvaguardando il percorso di rispetto dedicato al condominio

con passaggio di 2 ml.

La richiesta attuale è di € 170.000,00 con la possibilità di accollarsi

un mutuo residuo di € 80.000,00 a scalare dalla richiesta totale.

Consenso del condominio per la realizzazione di una canna fumaria da approvare con pratica CILA comunale.

Preventivo del costo x nuova canna fumaria intorno ai € 9.000,00

N.1 posto auto nella zona giardino interno molto ampio.

Costi condominiali intorno ai € 700,00/anno.

Possibilità di suddividere il locale in n.2 negozi da mq 40 circa cadauno.

possibile realizzazione di poliambulatorio medico con n.3 salette di visita, bagno dipendenti, bagno clienti con accessibilità disabili (da realizzare) e zona ingresso/attesa.

Nell’angolo principale è concesso in uso dal condominio una zona da utilizzare come

punto di comunicazione pubblicitaria e zona verde con irrigazione.

La parte esterna dedicata a diversi usi, rientra in una stima di circa mq 150,00.

Il negozio è completamente ristrutturato e dotato di n.2 condizionatori indipendenti a

pompa di calore, caldaia con riscaldamento a radiatori, impianto di allarme

con telecamere e tende motorizzate su tutte le vetrine esterne.

AMBULATORIO/I - NEGOZIO - RISTORAZIONE (CON CANNA FUMARIA) - BAR E INTRATTENIMENTO

QUESTA E' LA SOLUZIONE CHE FA PER TE!!!

-SI VALUTANO PERMUTE.

-80MQ INTERNI+200MQ ESTERNI

-LIBERO E DISPONIBILE DA SUBITO

-AMPIE VETRINE, LUMINOSO E POSSIBILITA' DI CREARE UN SECONDO INGRESSO

CHIAMA SUBITO PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA:

NICOLO' 351.7248342

O INVIACI UNA MAIL A:

n.corbara@romagnacase.it

Anno di costruzione:
Scheda dati dettagliata
Codice immobile
IM-10764
Genere
Commerciale
Contratto
vendita
Tipologia
Ufficio/studio
Città
Cesenatico
Cap
47042
Provincia
Forlì-Cesena
Via/Viale/piazza
via mengoni angolo via caravaggio
Numero civico
21
Zona
Valverde
Garage
No
Balcone
No
Terrazza
No
Prezzo
175.000,00 €
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Agente immobiliare Nicolo Corbara
Nicolo Corbara

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