PORZIONE DI BIFAMILIARE IN VENDITA A VILLANOVA

FORLI' - VILLANOVA

PORZIONE DI BIFAMILIARE IN OTTIMO STATO

Nel quartiere di Villanova, proponiamo in vendita una elegante porzione di bifamiliare: un'opportunità unica per chi cerca una casa pronta per accogliere tutta la famiglia. Costruita nel 1993 ed in buona parte rinnovata nel 2014, questa proprietà si trova in un tranquillo quartiere residenziale, ben collegato al centro città e a tutti i servizi essenziali.

L'immobile vanta 300 metri di corte esterna esclusiva con un ampio pergolato da circa 45 metri, un ambiente che diventa una vera e propria prosecuzione della casa. L'immobile si colloca su un lotto totale di circa 415 metri. Al pianterreno, sarete accolti da una spaziosa tavernetta suddivisa in due ambienti, uno ad uso soggiorno ed il secondo spazio attualmente utilizzato come zona giorno con cucina, con la presenza di un camino e di un forno a legna. La tavernetta è direttamente collegata al garage da 23 metri, completano il piano un comodo bagno finestrato con box-doccia ed un ripostiglio. Al primo piano, la casa offre tre spaziose camere da letto, un accogliente salotto dal quale si accede al terrazzo angolare ed una ulteriore stanza jolly con attacchi per la cucina, comodamente fruibile anche come quarta camera da letto!

Il piano viene perfezionato dalla presenza del secondo bagno che è finestrato e con vasca.

La mansarda rappresenta uno spazio flessibile ed ampio, adatto per essere utilizzato come ulteriore camera da letto, uno studio privato o un ambiente dedicato alle proprie passioni o hobby, con terzo bagno dotato di box-doccia. Completa questa incantevole proprietà la cantina da 90 metri al piano seminterrato.

E' presente una stufa a pellet, al pianterreno, ottima alternativa al classico riscaldamento autonomo, la caldaia è di recente installazione.

Gli interventi di miglioramento realizzati nel 2014 includono nuove persiane, isolamento termico con cappotto di 10 cm, isolamento interno ed esterno del tetto, nuova pavimentazione per la corte piastrellata e i terrazzi, rinnovamento dei bagni, levigatura del parquet, nuova scala per la mansarda, sistema d'allarme, cancello automatico e portone del garage automatico.

- INDIPENDENZA

- OTTIME FINITURE

- AMPI SPAZI ABITATIVI

- AMPIA VERSATILITA' DEGLI AMBIENTI

- GIARDINO ESCLUSIVO

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Chiama ora per fissare il tuo appuntamento o per avere maggiori informazioni:

Nicola Visani – 3513023828 oppure invia una mail a n.visani@romagnacase.it e verrai ricontattato appena possibile.