VILLETTA INDIPENDENTE DI RECENTE COSTRUZIONE A FORLIMPOPOLI

FORLIMPOPOLI - CASONE, CASE LAGHI

Romagna case propone in vendita esclusiva a Forlimpopoli stupenda villetta indipendente sui quattro lati e ristrutturata completamente a nuovo pochi anni fa.

La villetta è stata del tutto ristrutturata a nuovo nel 2016 e grazie a importanti riqualificazioni a livello energetico è divenuta una soluzione a nuovo in classe energetica A.

Distribuito su tre livelli l'immobile è così composto:

Piano Terra

-Cucina abitabile completa in doppia esposizione di 19 Mq con cucina di pregio,

-Corridoio di 6 Mq,

-Camera Matrimoniale ampia e luminosa di 14,6 Mq,

-Bagno finestrato completo con doccia doppia a parete e termo-arredo elettrico,

-Lavanderia di 6,2 Mq,

-Bagno di Servizio completo di 3 Mq completo di doccia in nicchia,

-Disimpegno con ulteriore porta blindata con accesso diretto al Giardino di proprietà.

Piano Interrato

-Comoda Taverna al grezzo con finestra a bocca di lupo, ideale come spazio aggiuntivo che grazie all'isolamento resta sempre fresca in estate.

Piano Primo (sottotetto) con travi lamellari in abete massiccio tinte di bianco

-Bagno completo di 7,5 Mq che serve il piano,

-Ripostiglio di 4,2 Mq,

-Enorme Camera Matrimoniale di 20,6 Mq,

-Grande spazio Loft di 33,7 Mq attualmente usato come camera matrimoniale aggiuntiva e salotto,

ideale per ospiti vista la grande indipendenza.

L'immobile come specificato inizialmente ha subito una significativa ristrutturazione e riqualificazione, nello specifico:

-Termo-cappotto isolante,

-Impianto Solare Termico per la produzione di acqua calda che serve sia per la sanitaria che per l'impianto di riscaldamento a pavimento (con centrale termica sul retro dell'abitazione),

-Isolamento massiccio delle fondamenta con alveari a igloo per evitare qualsiasi problema di umidità,

-Tetto nuovo con isolamento,

-infissi in legno in doppio vetro,

-Due porte blindate,

-Impianto elettrico,

-Fognature,

-Pluviali,

-impianto idraulico,

-Predisposizione alla domotica in tutta la casa,

-Cancello di ingresso automatico.

Una soluzione definitiva, indipendente e a nuovo che ti lascerà piacevolmente colpito, a soli due minuti da Forlimpopoli Centro ma in un contesto residenziale tranquillo e con vista sul verde.

**CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO**

**ALTE PRESTAZIONI ENERGETICHE**

**ZONA TRANQUILLA A DUE PASSI DAI PRINCIPALI SERVIZI**

°Una vendita prima di un riacquisto è la normalità, non farti scrupoli a chiederci una valutazione e un progetto di vendita dedicato, sapremo consigliarti al meglio.°

Contatti:

-LORENZO 3297736441 - L.zanfardin@romagnacase.it

-ROMAGNACASE FORLI' Corso della repubblica 122 - 05431947240

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