VILLA BIFAMILIARE - SANTA MARIA NUOVA

SANTA MARIA NUOVA - BERTINORO

VILLA BIFAMILIARE CON PARCO PRIVATO

A 5 minuti da Cesena e 10 minuti dal mare

In una posizione tranquilla ma comodissima, a Santa Maria Nuova di Bertinoro – proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare immersa in un parco privato di oltre 2.500 mq, perfetta per chi sogna di vivere nella quiete senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.

Il paese offre tutto ciò di cui si ha bisogno ogni giorno: supermercato, poste, scuole elementari e medie, tutto a portata di mano.

La proprietà è composta da due unità abitative indipendenti ma speculari, perfette per due nuclei familiari oppure unificabili in un’unica grande abitazione.

Ogni porzione è così disposta:

Ampio portico privato, Cucina abitabile, Soggiorno luminoso, Due camere da letto, Bagno.

Al piano interrato troviamo ulteriori spazi comodi e funzionali:

Tavernetta arredata, Secondo bagno/lavanderia, Cantina, Ampio garage.

Inoltre, la villa dispone di una mansarda di ampie dimensioni, attualmente allo stato grezzo, che rappresenta una grande opportunità di personalizzazione. Potrà essere trasformata in ulteriori ambienti abitativi, camere, studio, zona relax o area giochi, a seconda delle esigenze.

Costruita nei primi anni 2000, la casa si presenta in ottime condizioni, con finiture di qualità: pavimenti in parquet, infissi in legno con doppi vetri, aria condizionata.

Ma il vero cuore di questa proprietà è il suo parco esclusivo di oltre 2.500 mq, un angolo di natura rigogliosa dove spicca una maestosa quercia secolare. Uno spazio che offre privacy, pace e la possibilità di vivere all’aria aperta ogni giorno, in un contesto sicuro e riservato.

Una casa che unisce comfort, indipendenza e natura.

Ideale per famiglie numerose, per genitori e figli, o per chi cerca grandi spazi da modellare secondo i propri sogni.

Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

La tua nuova casa ti aspetta. ✨