LOCALE STORICO A 145 METRI DAL MARE CON POSSIBILITÀ DI TRASFORMARLO IN ABITATIVO - GATTEO MARE
Locale commerciale in vendita a Gatteo Mare, situato nel cuore del centro, a soli 145 metri dalla splendida spiaggia. Questo immobile storico, attivo da oltre 30 anni, offre un'opportunità unica grazie alla sua ampia cucina e una cantina ideale per lo stoccaggio di prodotti alimentari.
L'edificio, costruito nel 1985, si presenta in buone condizioni tuttavia richiede alcuni interventi di ammodernamento. Si estende interamente al piano terra e vanta una superficie di circa 313 m², con una corte esterna di circa 85 m² adatta come parcheggio per veicoli. Il comune permette il cambio di destinazione d'uso in abitativo, consentendo la realizzazione di una unità abitativa ogni 40 m², lasciando ampia libertà di sviluppo e personalizzazione, a seconda delle proprie esigenze.
Ideale per avviare una nuova attività o investire nel mercato immobiliare con la possibilità di conversione in appartamenti abitativi, questo locale è una proposta imperdibile per chi cerca una proprietà nel vivace e ricercato centro di Gatteo Mare.
Per maggiori informazioni e visite sul posto contatta Emanuele al 333 8238882 oppure manda un'e-mail a e.briganti@romagnacase.it e verrai ricontatto appena possibile.
