SPLENDIDA VILLA MODERNA CON VISTA PANORAMICA

Vivere a Riolo Terme non significa semplicemente vivere nel verde quanto vivere in una dimensione che unisce la bellezza della natura al fascino storico e umano di un borgo antico.

Immersa nelle colline romagnole, nella Valle del Senio, Riolo si trova in un'area di forte interesse naturalistico, perfetta per chi ama le escursioni a piedi o in bicicletta.

Il centro storico del paese è ricco di riferimenti antichi, come la Rocca risalente al XIV secolo,

In questo luogo rilassante troverete inoltre una fonte termale nota già i tempi dei Romani, con acque certificate di "prima categoria". Ma in questi luoghi troverete anche grandi tradizioni culinarie: vino, prodotti tipici e poi i frutti dei grandi boschi.

In questo splendido contesto Romagna Case offre in esclusiva ai suoi clienti più esigenti una splendida villa inserita in un lotto di terreno di ca. 1800 mq.

L'immobile, realizzato nel 2016, si articola in tre corpi geometrici contigui, in perfetta simmetria con la forma del lotto del terreno su cui insiste. La villa è accessibile da un doppio ingresso, uno pedonale e uno lateralmente dove troviamo un 'ampio piazzale per poter esercitare i nostri hobby e una doppia autorimessa, di ca. 45mq.

La villa è strutturata su due piani, di cui quello superiore a guisa di attico, dotato di una terrazza di ca. 70 mq.

Al piano terra siamo accolti da una zona giorno con cucina abitabile a vista per complessivi 85 mq, e doppio accesso, tramite ampie vetrate, al giardino antistante. Inoltre troviamo tre camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno "en suite", e altri due bagni.

Accedendo al piano superiore attraverso una scala arredo interna, veniamo accolti da un'altra zona giorno di oltre 60 mq con accesso, tramite le sue grandi vetrate, alla splendida terrazza con vista unica sulle colline del circondario. Completano gli spazi della parte superiore altre due camere matrimoniali e un bagno.

La casa è dotata di un impianto fotovoltaico di 6 KW, riscaldamento a pavimento e pompa di calore, con presenza di impianto di refrigerazione attraverso split.

I pavimenti sono tutti in parquet, anche nei bagni, e le porte sono in pregiato legno, con misure fuori standard.

All'esterno è presente anche una piscina soprelevata in legno (da verificare), un gazebo e un barbecue per fare di una grigliata con gli amici una serata indimenticabile sotto le stelle.

Metà del perimetro della casa è inoltre dotato di una struttura movibile in legno dove è possibile istallare tende da esterno o coperture mobili a garantire ulteriore spazio vivibile all'esterno.

Se dunque desiderate vivere in un luogo esclusivo tra Bologna e Ravenna, in un posto tranquillo ma non "tagliato fuori", contornati dalla bellezza delle colline e dal lusso del silenzio, questa villa fa al caso vostro, anzi, questa villa è proprio la tua prossima dimora.

Vi assicuro che quando tra duecento anni andrete in Paradiso, non vi accorgerete della differenza!!

Chiamaci subito, non aspettare!