LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA A PINARELLA
Affare unico a Pinarella: Storica attività di ristorazione e Intrattenimento in vendita.
Presentiamo in vendita un'opportunità di investimento eccezionale e non replicabile nel cuore della zona turistica di Pinarella. Questa proposta comprende due attività commerciali adiacenti, con una solida storia di 19 anni sul mercato, garantendo una clientela consolidata e un'ottima visibilità.
L'investimento si articola su due locali distinti ma confinanti, per un totale di circa 80 mq commerciali (40 mq per ciascuna unità). La posizione è strategica, godendo di un elevato flusso turistico e di passaggio. La cessione avviene con la formula "chiavi in mano", poiché tutto l'arredamento e le attrezzature specifiche sono inclusi nel prezzo di vendita. Inoltre, i venditori si rendono disponibili per un periodo di affiancamento per assicurare una transizione gestionale fluida e di successo.
La Yogurteria: Versatilità e Rendimento
La storica yogurteria, è un'attività estremamente versatile. Vanta un pacchetto di licenze particolarmente prezioso: Fast Food, Gelateria, Piccola Ristorazione e, di fondamentale importanza, la Licenza per la somministrazione di Alcolici. Questa combinazione permette di coprire una vasta gamma di offerte e orari.
La Sala Slot: Esclusività e Sicurezza d'Investimento
L'attività adiacente, di circa 40 mq e completa di ripostiglio e bagno, opera con licenza per Distributori Automatici e Sala Slot. Il suo principale punto di forza risiede nella sua esclusività: si sottolinea che le normative vigenti locali non consentono più l'apertura di nuove sale slot in zona. Questo rende l'immobile e la licenza in vendita un bene estremamente raro e di grande valore strategico.
È possibile modulare l'acquisto in base alle proprie esigenze di investimento:
La Licenza della Sala Slot (l'asset non replicabile) + i muri dell'immobile sono disponibili a € 150.000.
Per l'investitore che desidera massimizzare l'opportunità e assicurarsi il controllo completo dell'intero complesso e delle due licenze adiacenti, proponiamo il Pacchetto Completo (Muri Sala Slot + Licenza Sala Slot + Licenza Yogurteria) a un prezzo forfettario e vantaggioso di € 170.000.
Questa è un'opportunità imperdibile per acquisire un doppio flusso di reddito garantito e un immobile con licenza blindata in una delle località più richieste della Riviera Romagnola. Contattateci per approfondimenti e visite riservate.
FATTURATI DOCUMENTABILI IN AGENZIA
Josefa Lettich
328.3798000
j.lettich@romagnacase.it - cervia@romagnacase.it
