CESSIONE TABACCHERIA – SISAL – LOTTOMATICA ELEVATA REDDITIVITÀ – BACINO ESCLUSIVO
In posizione ad alto passaggio veicolare, con parcheggi gratuiti antistanti, si propone la cessione di storica tabaccheria caratterizzata da flussi di cassa consolidati, assenza di concorrenza diretta e concrete possibilità di incremento del fatturato.
Un rilevante punto di forza è rappresentato dal bacino esclusivo:
le altre tabaccherie presenti sul territorio si trovano a distanze dell’ordine di un paio di chilometri, circostanza che garantisce:
• bacino d’utenza stabile e fidelizzato
• ridotta pressione concorrenziale
• maggiore tenuta dei volumi di vendita nel tempo
L’attività opera con tutti i principali servizi ad alta marginalità, tra cui ad esempio:
• Tabacchi
• SISAL (SuperEnalotto, EuroJackpot, Vinci Casa e altri giochi collegati)
• Lottomatica (Lotto, 10eLotto)
• Gratta e Vinci
• Pagamenti utenze e bollettini
• Bollo auto
• Punto Poste
È inclusa una licenza completa che consente la vendita di oggettistica, profumi, bevande, cartoleria, giocattoli e articoli per svapo e prodotti complementari, permettendo una diversificazione delle entrate e un miglioramento della marginalità.
Aspetti economici di rilievo
• Circa il 65% dei ricavi deriva dagli aggi tabacchi, che rappresentano il core business
• Costi di gestione contenuti
• Canone di locazione competitivo
• Attività già strutturata per garantire continuità dei ricavi e ritorno immediato dell’investimento
• Limitato rischio competitivo, grazie alla distanza delle attività concorrenti
L’attività presenta ampi spazi di sviluppo, in particolare attraverso:
• Estensione dell’orario di apertura (pomeriggio, sera e weekend)
• Inserimento di ulteriori servizi di scommesse e intrattenimento
• Valutazione installazione video slot (ove consentito)
• Visione eventi sportivi (Sky o piattaforme analoghe)
• Installazione di distributori automatici H24 (tabacchi, svapo, snack & drinks)
• Potenziamento della vendita di prodotti a più elevata marginalità
L’ambiente è luminoso, funzionale e ben organizzato, dotato di tre ampie vetrine su strada, un magazzino di circa 50 mq al piano seminterrato con layout regolare rettangolare, servizi igienici per il personale, posto auto e ampio spazio esterno condominiale, adatto a molteplici utilizzi operativi.
La richiesta economica è coerente con i margini effettivamente generati e allineata ai parametri di mercato utilizzati per la valutazione di tabaccherie, ricevitorie e attività di gioco e servizi, ulteriormente rafforzati dall’assenza di concorrenza ravvicinata.
Soluzione ideale per:
• Operatori del settore
• Investitori alla ricerca di un’attività chiavi in mano
• Imprenditori interessati a ricavi immediati, clientela consolidata e posizione competitiva difendibile
PUNTI DI FORZA
• ELEVATA REDDITIVITA'
• ASSENZA DI CONCORRENZA DIRETTA ENTRO 2KM
• AMPI MARGINI DI INCREMENTO DEL FATTURATO
• PARCHEGGI GRATUITI
• CLIENTELA CONSOLIDATA
• SUBENTRO IMMEDIATO
Per info e visite il numero 0547.632205
oppure DOMENICO 344.2730