CAPANNONE COMMERCIALE/ARTIGIANALE 400 mq – VENDITA E LOCAZIONE – CENTRO URBANO

Proponiamo in vendita e in locazione capannone monopiano di circa 400 mq, idoneo ad attività artigianali e di commercio all’ingrosso, situato in posizione adiacente al centro storico ma al contempo comodamente collegato ai principali assi autostradali e alla E45.

L’immobile presenta struttura in muratura con pilastri perimetrali, priva di ingombri interni, garantendo massima flessibilità distributiva e piena fruibilità degli spazi per stoccaggio merci o rimessaggio mezzi aziendali.

Caratteristiche tecniche principali:

• Superficie: 400 mq

• Altezza interna: 6,50 m

• Assenza di pilastri interni

• Impianto elettrico 380V trifase

• Pavimentazione in cemento industriale con finitura in resina

• Controsoffitto in cartongesso

• Area uffici in muratura e cartongesso, personalizzabile

• Portone a raso dimensioni 4 m (H) x 5 m (L), idoneo all’accesso di furgoni

• Copertura in cemento con guaina bituminosa e vernice all’alluminio, riposata circa 5 anni fa

Spazi esterni:

• Pensilina frontale in muratura profonda circa 4 m, ideale per carico/scarico coperto

• 4 posti auto di proprietà

• Layout e posizione che consentono occasionali operazioni di carico/scarico anche con bilico

Destinazioni ideali:

• Laboratori artigianali

• Attività commerciali all’ingrosso

• Attività di distribuzione urbana

Soluzione tecnicamente efficiente, ben mantenuta e immediatamente utilizzabile, particolarmente indicata per operatori che necessitano di spazi funzionali, accessibilità e visibilità.

- ADIACENTE AL CENTRO URBANO

- ACCESSO FURGONI/BILICI

- AREA UFFICI FLESSIBILE E PERSONALIZZABILE

CHIAMA SUBITO

Per info e visite il numero 0547. 632205

oppure RICCARDO 348.3226956