FORLÌ – CAPANNONE AL GREZZO ADIACENTE CASELLO A14
Adiacente al casello Autostrada A14 – uscita Forlì, capannone industriale/commerciale allo stato grezzo, ideale per aziende che desiderano personalizzare integralmente layout, impiantistica e finiture in funzione del proprio core business.
DATI PRINCIPALI
• Superficie coperta complessiva: 2.000 mq
- 750 mq destinazione deposito/artigianale
- 1.250 mq destinazione commerciale
• Superficie lotto: 2.664 mq
PLUS STRATEGICI
1. Location ad altissima visibilità e accessibilità
Immediata connessione alla rete autostradale A14 (asse Bologna–Ancona), posizione ideale per attività di distribuzione, showroom, cash & carry, ingrosso specializzato o attività produttive con vendita diretta.
2. Struttura al grezzo = massima personalizzazione
Possibilità di:
• Progettazione su misura di uffici, showroom e area vendita
• Realizzazione impianti secondo esigenze specifiche (elettrico, antincendio, HVAC)
• Ottimizzazione dei flussi interni merci/clienti
• Eventuale predisposizione per baie di carico e portoni sezionali
3. Lotto indipendente
Area pertinenziale su lotto di 2.664 mq con potenziale organizzazione di:
• Area carico/scarico
• Parcheggi clienti e dipendenti
• Spazi di manovra
4. Asset ideale anche in ottica investimento
La combinazione tra:
• Destinazione mista artigianale/commerciale
• Posizione fronte asse autostradale
• Stato grezzo (che consente controllo dei costi finali)
rende l’immobile adatto anche a investitori che intendano completarlo e metterlo a reddito.
TARGET IDEALE
• Aziende produttive con showroom
• Operatori B2B e grossisti
• Brand con necessità di forte riconoscibilità territoriale
• Distribuzione regionale e last mile
Opportunità rara per chi cerca una sede customizzabile in una delle aree più strategiche del forlivese.
Per informazioni tecniche, documentazione urbanistica e approfondimento su potenzialità edificatorie e personalizzazioni progettuali, contatto diretto in agenzia.
- ADIACENTE CASELLO A14
- PERSONALIZZABILE
- DESTINAZINE COMMERCIALE/ARTIGIANALE
Per info e visite il numero 0547.632205
oppure DOMENICO 344.2730014