FORLI’ – CAPANNONE INDUSTRIALE - FOTOVOLTAICO

In zona artigianale nei pressi di Forlì, disponibile in vendita capannone industriale indipendente, edificato nel 2005, in ottimo stato manutentivo e pronto all’uso.

L’immobile sviluppa una superficie complessiva di 300 mq, così distribuita:

• 240 mq area produttiva/magazzino

• 60 mq zona direzionale e servizi, composta da 3 uffici e 2 bagni

Completano la proprietà:

• Area esterna privata di 45 mq circa, ideale per carico/scarico o deposito temporaneo

• 3 posti auto esclusivi

• Impianto fotovoltaico da 6 kW (riduzione dei costi energetici e maggiore sostenibilità)

• Impianto di climatizzazione con pompa di calore (caldo/freddo ad alta efficienza)

Caratteristiche tecniche standard

• Struttura prefabbricata in c.a.

• Copertura coibentata

• Altezza interna idonea per attività artigianali e deposito

• Portone carrabile per accesso mezzi commerciali

• Impiantistica a norma

• Zona uffici rifinita e pronta all’utilizzo

L’immobile è inserito in una zona artigianale dal contesto produttivo ordinato e ben organizzato, caratterizzato da:

• Facilità di manovra per mezzi commerciali

• Buona accessibilità alle principali direttrici viarie

• Collegamento rapido a Forlì

• Contesto operativo tranquillo, ideale per attività artigianali, laboratori o sede operativa con uffici

La posizione consente di coniugare funzionalità operativa e contenimento dei costi, risultando perfetta per PMI, artigiani strutturati e società di servizi tecnici.

Soluzione ideale per:

• Imprese artigiane

• Aziende impiantistiche

• Laboratori tecnici

• Magazzino con uffici direzionali integrati

Immobile adatto anche come investimento a reddito, grazie alla metratura commerciale richiesta dal mercato e alla presenza di dotazioni energetiche migliorative.

- EFFICIENZA ENERGETICA E RIDUZIONE COSTI OPERATIVI

- IMMEDIATAMENTE OPERATIVO

- AREA ARTIGIANALE ORGANIZZATA

Per info e visite il numero 0547.632205

oppure DOMENICO 344.2730014