UFFICIO E SEDE DI RAPPRESENTANZA CON POSTI AUTO

Romagnacase è lieta di proporre in vendita un ampio spazio commerciale (attuale categoria catastale D/5), situato in posizione centrale di forte passaggio, con eccellente visibilità.

L’immobile, sviluppato su più livelli, presenta al piano terra un ingresso principale su un ampio atrio che conduce a diversi locali operativi, servizi, ripostigli e uno spazio adibito ad archivio.

Il primo piano, destinato principalmente ad uso ufficio, è accessibile tramite scala interna e ascensore. Qui si trovano una spaziosa sala riunioni di oltre 40 mq con accesso diretto al terrazzo, sette uffici, vari locali di servizio, ripostigli, archivi e ulteriori servizi igienici.

Completano la proprietà due autorimesse, di 10 mq e 11 mq, collocate al piano interrato dell’edificio.

L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento e climatizzazione.

Una soluzione ideale per istituti bancari, compagnie assicurative, società di consulenza e gestione patrimoniale, studi associati di professionisti e uffici di rappresentanza.

Sono consentiti cambi di destinazione d’uso nelle seguenti categorie:

A - Residenziale

B - Turistico-ricettiva, limitatamente agli usi B1 e B2

C - Produttiva, limitatamente agli usi C6a (attività manifatturiere artigianali fino a 200 mq), C6b, C11

D - Direzionale, limitatamente agli usi D1, D2, D3, D4, D5, D6, D8, D9, D11

E - Commerciale, limitatamente agli usi E1, E2, E3, E4, E5, E8, E9

G - Funzioni pubbliche, con esclusione degli usi G2, G4, G8, G10

Per fissare una visita sul posto o per ulteriori informazioni chiama Luca: 320.0686237 oppure manda una email a l.trossero@romagnacase.it e verrai ricontattato non appena possibile.