CESENATICO – CESSIONE BAR/COCKTAIL BAR
CESENATICO – CESSIONE BAR/COCKTAIL BAR
In uno dei principali assi viari di Cesenatico, a meno di 600 metri dal mare, disponibile bar/cocktail bar in cessione di attività con posizionamento commerciale di fascia medio-alta, marcata vocazione serale e format identitario e riconoscibile: arredi di impronta metropolitana, dehors esterno, 84mq commerciali circa.
L’opportunità si caratterizza per i seguenti vantaggi competitivi:
– forte traffico pedonale e veicolare;
– prossimità a ufficio postale, istituti bancari;
– contesto ad alta densità residenziale, elemento che garantisce lavoro continuativo anche nei mesi non turistici;
POTENZIALE DI SVILUPPO
Attualmente il locale osserva orari di apertura ridotti, con una chiusura serale anticipata che limita la piena espressione del format, naturalmente vocato al dopocena e alla mixology serale. L’estensione dell’orario, unitamente a eventi tematici, degustazioni e collaborazione con strutture ricettive della zona mare, rappresenta una leva concreta di incremento fatturato.
CONDIZIONI CONTRATTUALI
La cessione comprende tutte le attrezzature e il subentro nel contratto di locazione con:
– deposito cauzionale incluso nella cessione;
– canone estremamente competitivo in rapporto a qualità dei muri e posizione.
Valutabile anche cessione di ramo d’azienda a € 36.000.
Operazione adatta a imprenditori del settore che intendono acquisire un’attività già avviata, con numeri dimostrabili e concrete prospettive di incremento redditività.
1. Location primaria a 600 m dal mare, con bacino residenziale stabile e flussi turistici consolidati.
2. Format elegante e ad alta marginalità, già posizionato su clientela premium con scontrino medio elevato.
3. Ampio margine di crescita immediata, attraverso estensione oraria e pieno sviluppo del segmento cocktail serale.
Alex Valdinoci
392.1315234
a.valdinoci@romagnacase.it
0547.632205