HOTEL BAR RISTORANTE IN VENDITA A BAGNO DI ROMAGNA
HOTEL – BAR – RISTORANTE IN VENDITA A VALGIANNA (BAGNO DI ROMAGNA)
Occasione unica nel cuore dell’Appennino Tosco-Romagnolo
Stai cercando un’occasione unica nel cuore dell’Appennino Tosco-Romagnolo? RomagnaCase propone in esclusiva per la propria clientela nel verde incontaminato di Valgianna, nel comune di Bagno di Romagna, storica e rinomata struttura ricettiva ad uso albergo – bar – ristorante, situata in posizione strategica su strada di fortissimo passaggio, a pochi minuti dalle celebri terme, dai laghi della zona, dalle meraviglie naturali dell’Appennino Tosco-Romagnolo e ai piedi del monte Comero.
La struttura si trova in buonissimo stato di conservazione, il tetto e gran parte del piano rialzato e primo sono stati recentemente ristrutturati, il tetto è di recente realizzazione e non necessita di miglioramenti.
L’immobile rappresenta una rara opportunità imprenditoriale grazie alla continuità di gestione di oltre 40 anni, alla storicità dell’attività e alla grande visibilità commerciale. Oggi la struttura è finalmente libera e pronta per essere rilanciata da nuovi imprenditori del settore turistico e ricettivo.
L’immobile vanta un’ubicazione strategica che offre un clima fresco, immerso nel verde, con ampi spazi esterni e un contesto ideale per ospitalità, relax e benessere.
L’edificio è sviluppato su 4 piani di circa 200 mq ciascuno, l’accesso al locale è sull’ingresso con bar a vista, 2 sale ristorante per ospitare oltre 150 ospiti contemporaneamente, cucina industriale professionale quasi nuova, angolo pizzeria, bagno e bagno disabili. Al piano primo troviamo un’ampia sala ricevimenti utilizzabile, oltre che come sala da pranzo aggiuntiva, come location di cene aziendali, meeting ed eventi o, più semplicemente come zona colazioni per gli ospiti dell’albergo, 7 camere da letto ciascuna con bagno privato e una reception.
Questi due piani elencati sono quelli che sono da sempre stati i più utilizzati. Oltre ad essitroviamo altri due livelli, di identica metratura, con molteplici utilizzi (spogliatoi, bagni, camere, locali di stoccaggio attrezzature, ecc).
La proprietà si presta perfettamente sia alla prosecuzione anche immediata dell’attività alberghiera e ristorativa, sia a nuovi progetti di sviluppo, come ad esempio: RSA / casa di riposo, centro benessere o spa, struttura sanitaria o riabilitativa, o più semplicemente come residence ristorante.
Ampio parcheggio privato per gli ospiti, e 3000 mq di giardino abbracciano la struttura.
A completare la proprietà, sull’altro lato della strada, utilizzato ad oggi come ulteriore parcheggio, terreno edificabile per un ulteriore possibilità di ampliamento della struttura.
Il piano interrato e quello seminterrato, ad oggi utilizzati solo ad uso interno hanno un potenziale non indifferente in ottica di realizzo di ulteriori camere, area wellness, saune o servizi accessori.
La struttura gode di ottime potenzialità di sviluppo grazie alla posizione strategica, al forte passaggio turistico e alla cre
