VILLA SIGNORILE CON GIARDINO A 5 MINUTI DA MELDOLA DIREZIONE TEODORANO
MELDOLA - FORLì
VILLA SIGNORILE CON GIARDINO A 5 MINUTI DA MELDOLA DIREZIONE TEODORANO
In posizione riservata ma comodissima al paese(4 KM da Meldola), proponiamo in vendita esclusiva una splendida villa abbinata su un lato e libera su tre, immersa in un lotto privato di circa 1.800 mq. Edificata a metà degli anni '90, l'abitazione si distingue per lo stile signorile, le finiture ricercate e la straordinaria versatilità degli spazi interni ed esterni.
LA ZONA GIORNO E GLI SPAZI ESTERNI (Piano Rialzato)
Il cuore della casa si sviluppa al piano terra rialzato, circondato da portici e pergolati ideali per pranzi e cene all'aperto.
Cucina abitabile di ampie metrature con isola centrale, collegata direttamente al piano inferiore.
Soggiorno luminoso con elegante angolo bar, ideale per la convivialità.
Primo bagno finestrato (attualmente al grezzo, personalizzabile).
LA ZONA NOTTE (Piano Primo ed Ultimo)
Raggiungibile tramite una scenografica scala a chiocciola dal soggiorno, la zona notte offre ampie metrature e grande flessibilità:
Camera padronale padronale "gigante" con doppio affaccio (due finestre e porta finestra su terrazzo privato).
Bagno della zona notte (anch'esso al grezzo da rifinire).
Spazio pluriuso: attualmente organizzato per ricavare una seconda camera doppia, con la possibilità di ridisporre gli ambienti e realizzare fino a 3 camere da letto complessive sullo stesso piano.
IL PIANO SEMINTERRATO (Potenziale Secondo Appartamento)
Un ambiente strategico e molto luminoso grazie alla porta finestra completamente fuori terra e alla bocca di lupo:
Taverna vivibile con attacchi per la cucina.
Garage di ben 60 mq e vari vani uso cantina.
Lavanderia con bagno.
Nota: Per configurazione e accessi, questo livello si presta perfettamente per creare un secondo appartamentino indipendente.
PUNTI DI FORZA
Spazi esterni vivibili: Parco di 1.800 mq, portici e pergole per godersi la natura in totale privacy.
Posizione strategica: A soli 4 km dal centro di Meldola (6 minuti effettivi di auto).
Carattere e potenzialità: Struttura solida con dettagli decorativi di pregio. Richiede alcuni interventi di completamento (bagni al grezzo e rinfrescata generale) che permettono di personalizzarla a proprio gusto.
CHIAMA Luca Pezzi — 335 8443446 anche whatsapp
