TRILOCALE RISTRUTTURATO CON BALCONE GARAGE E CANTINA A FORLIMPOPOLI NO CONDOMINIO

FORLIMPOPOLI – SAN PIETRO AI PRATI

TRILOCALE RISTRUTTURATO CON GARAGE E CANTINA, NO CONDOMINIO

Se cerchi un appartamento pronto da abitare, luminoso, in un contesto tranquillo e con la massima autonomia economico-gestionale, questa è la soluzione ideale.

A soli 2 km dal centro di Forlimpopoli, in una zona perfettamente collegata dalla pista ciclabile, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina di sole 6 unità, tenuta in perfetto stato sia internamente che esternamente.

L'assenza di abitazioni al piano superiore garantisce massima tranquillità e privacy.

Caratteristiche dell'Appartamento

L'immobile si sviluppa con una disposizione funzionale ed efficiente:

Zona Giorno: Ingresso su accogliente soggiorno con cucina a vista.

Zona Notte: Disimpegno, una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e un comodo ripostiglio.

Bagno: Completamente rinnovato nei sanitari, nel lavabo e dotato di nuovo box doccia.

Terrazza: Tutti gli ambienti della casa si affacciano su un grande balcone sviluppato su tutta la lunghezza dell'appartamento, con un'eccellente esposizione a Sud che garantisce luminosità naturale per tutta la giornata.

Stato e Finiture (Ristrutturato di Recente)

L'appartamento è stato oggetto di importanti interventi di ammodernamento:

Impianto elettrico nuovo, tapparelle nuove e zanzariere installate pochissimi mesi fa.

Tinteggiatura completa e fresca di tutti gli ambienti.

Climatizzazione già presente.

Caldaia autonoma sostituita di recente (circa 5 anni di vita).

Servizi e Pertinenze al Piano Terra:

Il valore aggiunto di questa proprietà si estende al piano terreno, dove troviamo:

Garage di 23 mq: Spazioso e funzionale, dotato di secondo bagno di servizio (con doccia e WC) e attacchi per la lavatrice/zona lavanderia.

Vano Tecnico / Ripostiglio: Locale adiacente al garage che ospita la caldaia, ideale anche come ulteriore dispensa o ripostiglio.

Gestione e Condizioni di Vendita

Spese condominiali azzerate: Nessuna spesa di amministrazione (assenza di amministratore), uniche utenze condivise sono i consumi esigui per la luce delle parti comuni.

Disponibilità: Immobile prenotabile da subito, con consegna e disponibilità effettiva da fine 2027 (ottima opportunità sia per chi sta programmando un acquisto a medio termine, sia come forma di investimento).

LUCA PEZZI 3358443446