QUADRILOCALE NUOVO PIANO TERRA CON 50mq DI SOGGIORNO,3 CAMERE,2 BAGNI A FORLIMPOPOLI
FORLIMPOPOLI - SELBAGNONE
AMPIO QUADRILOCALE PIANO TERRA INGRESSO INDIPENDENTE NUOVO
RARA OPPORTUNITÀ A SELBAGNONE: Metrature da villetta, tutto su un unico piano e RISTRUTTURATO A NUOVO!
Se stai cercando uno spazio introvabile negli immobili moderni, senza però dover affrontare i costi e lo stress di una ristrutturazione, questa è la casa che stavi aspettando.
A Selbagnone, a soli 2 km dalla piazza principale di Forlimpopoli — comodamente raggiungibile anche a piedi o in bici tramite il bellissimo viale alberato con pista ciclabile — proponiamo in vendita un appartamento al piano terra davvero unico nel suo genere.
Inserito in un contesto tranquillo degli anni '70 di sole 4 unità abitative (senza spese condominiali né amministratore), l'immobile gode di ingresso indipendente ed è libero su ben tre lati.
L'EFFETTO "WOW" APPENA VARCATA LA SOGLIA
Entrando, sarai accolto da uno straordinario Open Space di ben 51 mq: una zona giorno imponente (ampia quanto un intero appartamento moderno!) pensata per vivere momenti indimenticabili in famiglia o con gli amici, completa di isola centrale, zona pranzo e spazioso salotto.
REPARTO NOTTE SPAZIOSO E FUNZIONALE
Suite Matrimoniale: Camera principale di 14,5 mq dotata di cabina armadio privata e bagno padronale en-suite con vasca.
Seconda Camera: Ampia stanza di quasi 14 mq.
Studio/Terza Camera: Un ambiente versatile di 12,5 mq, ideale per lo smart working o per i figli.
Secondo Bagno Principale: Oltre 8 mq di superficie con antibagno e bagno, entrambi finestrati.
SPAZI ESTERNI E ACCESSORI
Portico Frontale di 70 mq: Un'ampia area coperta sapientemente divisa tra due posti auto coperti e una corte recintata privata, perfetta per pranzi e cene all'aperto al riparo dalle intemperie.
Cantina di 13 mq: Posta sul retro e comodamente accessibile dalla corte comune.
Corte Comune: Ulteriore spazio esteriore ad uso condiviso sui due lati della struttura.
PRONTO DA VIVERE E FINEMENTE RISTRUTTURATO
A differenza degli appartamenti di grande metratura attualmente sul mercato — spesso datati e da riammodernare — questo immobile è stato completamente e finemente ristrutturato a nuovo pochi anni fa:
Infissi e finiture di ultima generazione
Impianto di riscaldamento a radiatori
Classe Energetica: E
Nessuna spesa di gestione condominiale
PERCHÉ È UN VERO AFFARE?
Immagina di avere la metratura e l'indipendenza di una villetta a schiera, ma sviluppata interamente su un unico e comodo piano terra. Rispetto a una nuova costruzione dal metraggio decisamente più ridotto, questo appartamento ti offre molto più spazio a un prezzo nettamente inferiore .
Un'occasione più unica che rara sul mercato attuale.
Posizione: Selbagnone centro (Forlimpopoli)
Luca 3358443446
