PROGETTO TURISTICO-RESIDENZIALE "RENAISSANCE RESORT"
Nella splendida cornice collinare di Urbino, in località La Pacina, a soli 3 km dal centro della città divenuta celebre nel periodo rinascimentale e frequentata, fra i tanti, anche da Raffaello, Piero della Francesca e il Veronese, sorge questo luogo magico, quasi due ettari di paradiso, dove le colline incontrano la spiritualità, la cultura e il turismo.
Il sito, che confina con il “Fosso Schieti” e il “Parco del Foglia”, contempla il magnifico paesaggio della vallata ed è immerso nella natura fra faggi, carpini, ornielli e querce. La presenza di percorsi naturalistici, di boschi estesi e di erbe officinali in grande varietà donano al sito un particolare e intenso fascino attrattivo.
PROGETTO TURISTICO- RESIDENZIALE IN SINTESI
- AREA FONDIARIA: MQ. 18.558
- SUPERFICIE UTILE TOTALE: MQ. 1.550
- CONFIGURAZIONE RICETTIVA: 11 MODULI/22 UNITA' IMMOBILIARI
- EDIFICIO SERVIZI: MQ. 379,92
- CAPIENZA PARCHEGGI: NR. 39 POSTI AUTO
- DISTANZA DAL CENTRO DI URBINO: KM 2,5 CA.
Il progetto si presta a essere presentato come micro-resort wellness di destinazione in area collinare prossima a Urbino, con una scala di sviluppo contenuta, un mix servizi/alloggi già leggibile e più route di deal possibili. La dimensione è coerente con operatori alberghieri leisure, developer-operator, investitori hospitality e player interessati a formule ibride hospitality-residenziale.
TIPOLOGIA DI OPERAZIONI VALUITABILI CON LA PROPRIETA':
• Cessione 100% quote SPV: per operatori o investitori che vogliano entrare direttamente nella società di progetto.
• Ingresso di maggioranza / JV: per partner industriali che preferiscano condividere sviluppo e gestione.
• Asset deal: cessione del terreno con progetto a soggetto che voglia costruire un proprio veicolo.
• Gestione centralizzata: asset compatibile con operatore unico e con eventuale vendita selettiva delle unità.
DOCUMENTAZIONE DISPONIBILE IN AGENZIA SU RICHIESTA QUALIFICATA:
Tavole progettuali, materiali di presentazione, informazioni corporate di base, perimetro della transazione e approfondimenti utili per data room / manifestazione di interesse.
Contatta Romagna Casa e Ravenna, chiedendo del responsabile Enrico Menegazzo (cell. 3771119549).
