LOCALE COMMERCIALE FRONTE STADIO CON POSSIBILITA' DI CAMBIO USO

RomagnaCase vende in esclusiva locale commerciale interamente sviluppato al piano terra, situato in una posizione di forte visibilità e passaggio, a pochi metri dallo Stadio di Ravenna e dal mercato cittadino, zona ideale per attività commerciali e investitori alla ricerca di un immobile ben posizionato.

Spazio ideale per aprire la tua attività o per investimento, in quanto è possibile fare un cambio uso e destinare l'immobile ad abitazione .

La superficie complessiva è di circa 79 mq ed è attualmente composta da:

area vendita/negozio con due grandi vetrine fronte strada;

laboratorio e magazzino finestrati;

ripostiglio;

servizio igienico.

L'immobile viene venduto con subentro nel contratto di locazione in essere, con conduttori attualmente operanti nel settore della produzione e vendita di prodotti da forno e pasticceria. Il contratto di locazione ha scadenza a maggio 2027, offrendo quindi una soluzione interessante anche per chi desidera effettuare un investimento a reddito.

Spese condominiali dell'ultimo esercizio pari a circa € 1.700/anno, comprensive anche di interventi straordinari quali manutenzione dell'ascensore condominiale e sostituzione delle tubazioni dell'acqua.

Per maggiori informazioni 0544 750013 o vieni a trovarci in ufficio in Viale Randi 104 a Ravenna.