APPARTAMENTO INDIPENDENTE - SAN BIAGIO
In una delle posizioni residenziali più rinomate e ricercate di Ravenna, proponiamo in vendita un'esclusiva proprietà bifamiliare indipendente, caratterizzata da ampie metrature interne, elevata privacy e un contesto verde introvabile in posizione centrale.
La soluzione si presta perfettamente per accogliere due nuclei familiari, per combinare abitazione principale e studio professionale, o per chi desidera una residenza di prestigio dalle elevate potenzialità di personalizzazione.
DISPOSIZIONE INTERNA
Piano Terra - Primo Appartamento 51mq:
L'immobile vanta un accesso indipendente tramite corte esterna privata che conduce all'unità del piano terra, così distribuita:
- Accogliente soggiorno
- Cucina separata
- Camera da letto matrimoniale
- Bagno finestrato servito da box doccia
- Spazioso ripostiglio di generose metrature
Piano Primo - Secondo Appartamento 117mq:
Attraverso il vano scale si accede all'unità principale al primo piano, distinta da ambienti particolarmente luminosi e ben articolati:
- Salone di ampie dimensioni con accesso diretto a un balcone abitabile
- Cucina abitabile separata
- Camera da letto matrimoniale
- Due ulteriori camere singole di metrature generose
- Bagno finestrato con vasca
- Comodo ripostiglio/vano dispensa
LOCALI ACCESSORI E SPAZI ESTERNI
- Zona Servizi: Al piano terra è presente un locale adibito a lavanderia e vano tecnico, dotato di caldaia a condensazione di recente installazione.
- Garage di 45 mq: Struttura di notevole consistenza metrica, con potenziale di cambio d'uso per la realizzazione di un monolocale soppalcato o di un bilocale indipendente.
- Area Verde Privata: Parco/giardino privato di oltre 400 mq che garantisce la massima riservatezza. Si segnala che una porzione dell'area verde risulta edificabile, offrendo ulteriori possibilità di ampliamento o sviluppo strategico.
PUNTI DI FORZA DELLA PROPRIETÀ
- Totale indipendenza e assenza di spese condominiali
- Posizione centrale e al contempo riservata
- Elevata flessibilità d'uso degli spazi interni ed esterni
Per informazioni, documentazione riservata e per concordare un sopralluogo, vi invitiamo a contattare i nostri recapiti.
- FILIPPO / 3279584631 / f.foschi@romagnacase.it
- VIA MAGGIORE 73 (RA) / 0544750000
