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Caratteristiche
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AMPIO TRILOCALE CON TERRAZZE E GARAGE DI 30MQ A 3 MINUTI DELL' ARCO DI AUGUSTO - RIMINI


310.000,00 € IM-17317

Rimini - Oberdan de Giovanni 16

3 locali
ca. 104 m²
1 bagno
3D tour
Descrizione dell'immobile

Se stai cercando un appartamento a Rimini che unisca comodità, spazi vivibili e una posizione strategica a pochi passi dal centro, questa soluzione potrebbe essere proprio quella giusta per te.

Proponiamo in vendita un trilocale al piano rialzato di circa 104 mq commerciali, in buono stato di manutenzione, ideale per chi desidera vivere in un contesto pratico e funzionale senza rinunciare a comfort e vivibilità. Gli ambienti interni sono ben distribuiti e pensati per accompagnarti in ogni momento della giornata, con una zona giorno accogliente, una cucina abitabile e due camere da letto matrimoniali.

La cucina abitabile è servita da un balcone verandato di circa 13 mq, collegato anche alla zona giorno, perfetto per avere uno sfogo esterno comodo e versatile. Nella zona notte, invece, trovi una splendida terrazza di circa 23 mq: uno spazio davvero prezioso, ideale per rilassarti, prendere il sole o cenare con amici in totale comodità.

L’appartamento dispone di un bagno e di un ampio garage di 30 mq, un valore aggiunto importante non solo per parcheggiare comodamente, ma anche per avere spazio extra da sfruttare. All’interno del garage è presente anche la cantina, rendendo ancora più semplice organizzare al meglio tutto ciò che ti serve.

L’appartamento si trova in una posizione centrale e ben servita di Rimini, in un contesto urbano pratico e al tempo stesso piacevole. La zona offre un’ampia disponibilità di servizi, attività commerciali, collegamenti e spazi verdi, risultando ideale per chi desidera vivere la città con comodità.

La vicinanza al suggestivo Parco XXV Aprile consente di godere di un ambiente verde e rilassante, perfetto per passeggiate e momenti all’aria aperta. Il centro storico è facilmente raggiungibile, con l’Arco d’Augusto situato a circa 20 minuti a piedi, mentre il mare dista circa 3 km.

Una posizione strategica, adatta sia come abitazione principale sia come soluzione per chi cerca un immobile in una delle aree più richieste ed apprezzate di Rimini.

- POSIZIONE

- SPAZI ESTERNI VIVIBILI

- GARAGE DI 30MQ

Per maggiori informazioni e visite sul posto contatta Emanuele al 333 8238882 oppure manda un'e-mail a e.briganti@romagnacase.it e verrai ricontatto appena possibile.

Anno di costruzione: 1980
Stato immobile: Buono / Abitabile
Scheda dati dettagliata
Codice immobile
IM-17317
Genere
Residenziale
Contratto
vendita
Tipologia
Appartamento
Certificazione energetica
Attestato di prestazione energetica (APE), F
Città
Rimini
Cap
47900
Provincia
Rimini
Via/Viale/piazza
Oberdan de Giovanni
Numero civico
16
Zona
Via Dario Campana
Superficie
ca. 104 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Cucina
Cucina abitabile
Garage
Si
Superficie balcone/terrazza
ca. 36 m²
Balcone
Si
Terrazza
Si
Prezzo
310.000,00 €
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Agente immobiliare Emanuele Briganti
Emanuele Briganti

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