AFFITTO RAMO D’AZIENDA – CESENA CENTRO STORICO

Opportunità di ingresso in uno spazio commerciale nel cuore del centro storico di Cesena, in una delle piazzette pedonali più suggestive della città, ideale per format di ristorazione, cocktail bar, wine bar o proposte gourmet innovative.

La posizione è un vero punto di forza: si tratta di un’area inserita in un contesto pedonale, circondata da uffici, banche, studi professionali e attività ricettive, con una consolidata disponibilità di occupazione di suolo pubblico. La piazzetta — impreziosita da un grande albero e da un’atmosfera raccolta — diventa un naturale punto di riferimento per aperitivi, cocktail serali e ristorazione informale nelle stagioni primaverili ed estive.

Sono previste due formule di ingresso:

- cessione completa dell’attività a € 35.000, comprensiva di tutte le attrezzature professionali, acquisite circa tre anni fa e in ottimo stato

- subentro in affitto del ramo d’azienda a € 1.300/mese (incluse le attrezzature e il canone di locazione dei muri, attualmente circa € 800/mese)

L’attuale insegna è un ristorante con cucina etnica; l’avviamento e la visibilità acquisita possono essere pienamente valorizzati con un nuovo concept, inclusi format etnici alternativi o proposte culinarie/di intrattenimento diverse.

In passato il locale ha ospitato un cocktail bar avente format glamour perfettamente aderente alla posizione, capace di fidelizzare clientela e instaurare collaborazioni con realtà della nightlife (discoteche, eventi musicali, live set), dimostrando il potenziale reddituale e la vocazione dello spazio verso format diversi.

LA POSIZIONE

• Nel cuore del centro storico pedonale di Cesena

• Inserita in una piazzetta caratteristica, con passaggio costante di residenti, lavoratori e turisti

• Ambiente ideale per cocktail bar con spazio esterno, bistrot, light food o format serali

• Altissima attrattività per clientela business (uffici, studi professionali, banche)

PUNTI DI FORZA DELL’OPPORTUNITÀ

1. Posizione di pregio nel centro storico pedonale, con forte vocazione commerciale e sociale.

2. Spazio versatile ideale per cocktail bar, ristorazione informale, wine bar, format innovativi con potenziale di estensione serale.

3. Due formule di ingresso: cessione totale con attrezzature incluse o subentro nell’affitto del ramo d’azienda per un investimento iniziale contenuto.

Per info e visite il numero 0547.632205

oppure DOMENICO 344.2730014