CESENA- VIGNE AFFITTO CAPANNONE 800MQ PERSONALIZZABILE

CAPANNONE 800 MQ – ZONA STRATEGICA SANT’EGIDIO / VIGNE

Ampio capannone di circa 800 mq in eccellenti condizioni, situato in posizione strategica nella zona di Sant’Egidio – Vigne.

L’immobile si distingue per gli ampi spazi interni, l’altezza di 7,50 metri e la possibilità di essere personalizzato e adeguato in base alle esigenze del futuro conduttore.

La struttura è ideale per attività di deposito, logistica, magazzino, distribuzione e attività produttive, compatibilmente con le normative e le autorizzazioni previste.

CARATTERISTICHE DELL’IMMOBILE

Superficie: circa 800 mq

Altezza interna: 7,50 metri

Potenza elettrica disponibile: 100 kW

Eccellenti condizioni generali

Impianto di riscaldamento

Impianto di raffrescamento

Numerosi bagni e servizi igienici

Ampia superficie interna facilmente organizzabile

Possibilità di realizzare una cella frigorifera di circa 60–70 mq

ACCESSO E PERSONALIZZAZIONE

Uno dei principali punti di forza dell’immobile è la disponibilità della proprietà a realizzare un nuovo portone carrabile con accesso diretto dalla strada principale, così da poter adattare l’ingresso alle esigenze operative del futuro conduttore.

La proprietà è inoltre disponibile a valutare e realizzare interventi di adeguamento e personalizzazione dell’immobile, concordando preventivamente le opere necessarie in funzione delle specifiche esigenze dell’attività.

È quindi possibile studiare una soluzione su misura, intervenendo, ove tecnicamente possibile, sugli accessi, sulla distribuzione degli spazi e sulle caratteristiche funzionali dell’immobile.

UNA SOLUZIONE FLESSIBILE PER LA TUA ATTIVITÀ

Un capannone di generose dimensioni, già in ottime condizioni e dotato di riscaldamento, raffrescamento e numerosi servizi, con il vantaggio di poter essere personalizzato direttamente in accordo con la proprietà.

La posizione strategica nella zona di Sant’Egidio – Vigne, unita alla possibilità di realizzare un accesso diretto dalla strada principale, rende l’immobile particolarmente interessante per aziende che necessitano di spazi ampi, funzionali e adattabili alle proprie esigenze operative.

SUPERFICIE 800 MQ | ALTEZZA 7,50 M | D/7 | 100 KW | RISCALDAMENTO | RAFFRESCAMENTO | NUMEROSI SERVIZI | POSSIBILITÀ CELLA FRIGORIFERA 60–70 MQ | NUOVO ACCESSO DALLA STRADA PRINCIPALE | PERSONALIZZAZIONE SU RICHIESTA

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattare:

Matteo Tassinari

0547/1862108

339/2717710

m.tassinari@romagnacase.it