SPAZIO COMMERCIALE DOTATO DI CANNA FUMARIA
Nel cuore di Igea Marina, a 300 metri dal mare e nelle immediate vicinanze del Parco del Gelso, proponiamo in esclusiva un interessante locale commerciale con canna fumaria (diametro 28cm ) caratterizzato da ampi spazi, posizione strategica e ottime potenzialità per attività di somministrazione.
Sull’immobile, di circa 120 mq interni, sono già attive dal 1967 le licenze per lo svolgimento delle seguenti attività: pizzeria, ristorazione, gelateria, piadineria.
Questa caratteristica consente di intraprendere le attività previste senza dover partire dall'ottenimento di una nuova autorizzazione.
SPAZI ESTERNI E POTENZIALITA' STAGIONALE
A disposizione dell'attività troviamo un'ampia area esterna di circa 120 mq, ideale per l'allestimento di tavoli e posti a sedere durante la stagione estiva.
L'area offre inoltre la possibilità di realizzare una veranda chiusa, permettendo di ampliare e valorizzare gli spazi dedicati alla clientela anche durante i mesi invernali.
AMPIO SPAZIO ACCESSORIO
Completa la proprietà una cantina di circa 150 mq, particolarmente utile come deposito, magazzino e spazio di servizio per l'attività.
Il locale viene proposto non arredato, offrendo al nuovo gestore la massima libertà nella progettazione degli ambienti e nella personalizzazione degli spazi secondo il proprio concept.
DOTAZIONI E ULTERIORI VANTAGGI
Circa 120 mq di superficie interna
Circa 120 mq di area esterna
Cantina/deposito di circa 150 mq
Licenza per pizzeria, ristorante, gelateria e piadineria, attiva dal 1967
Ampia area esterna per tavoli e posti a sedere
Possibilità di realizzare veranda chiusa per l'utilizzo invernale
Riscaldamento autonomo
Posto auto privato
Nessuna spesa condominiale
Locale consegnato non arredato
Possibilità abitativa
Ulteriore elemento di interesse è la possibilità di usufruire di un bilocale adiacente all'attività, disponibile in locazione con trattativa riservata.
Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera coniugare attività professionale e disponibilità abitativa nelle immediate vicinanze.
UNA POSIZIONE STRATEGICA
La collocazione nel cuore di Igea Marina, a breve distanza dal mare e dal Parco del Gelso, rende l'immobile particolarmente adatto ad un'attività rivolta sia alla clientela residente sia al flusso turistico della Riviera.
Un'opportunità per chi cerca un locale con una posizione privilegiata, ampie superfici interne ed esterne e una licenza già attiva, con importanti possibilità di personalizzazione e sviluppo.
Informazioni economiche e modalità di cessione disponibili in agenzia.
Trattativa riservata per il bilocale adiacente.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattare:
Matteo Tassinari
0547/1862108
339/2717710
m.tassinari@romagnacase.it
