Cosa valutano le banche prima di concedere un mutuo?

Ma esattamente, quali parametri vengono presi in considerazione?

1. Reddito della persona e tipologia di lavoro svolto

2. Caratteristiche del mutuo e prestito richiesto in termini di durata, importo, tipologia di tassi

3. Sostenibilità del mutuo o prestito richiesto: solitamente le banche ritengono sostenibile una richiesta di mutuo la

   cui rata non superi un terzo del reddito percepito mensilmente

4. Tipologia dell’immobile o alto da finanziare: il mutuo richiesto deve essere compatibile con l’immobile sottostante

5. Età del richiedente (per mutuo solitamente il soggetto non deve avere più di 75 anni alla scadenza)

6. Altri prestiti in corso

7. Precedenti segnalazioni di insolvenza presso la centrale rischi

8. Controllo, alla Camera di Commercio, su eventuale possesso di attività in fallimento o a rischio

Esiste un modo per facilitare la concessione del mutuo?

Ecco qualche consiglio utile:

• Paga regolarmente i prestiti richiesti

• Sii costante con il pagamento delle bollette

• Mantiene il tuo conto corrente in buona salute

• Cerca di possedere un basso livello di indebitamento

• Cerca di avere una buona presenza di garanzia patrimoniali

• Non essere cattivo pagatore